铜陵信息港

当前位置: 首页 >体育

200名业主起诉开发商赢了官司却输了房证

来源: 作者: 2019-05-17 14:14:22

200名业主起诉开发商赢了官司 却“输”了房证

业主们商量对策

沈阳讯 为了让孩子上一个重点小学,赵先生2007年在皇姑区优特区小区购买了一套房子,可是孩子即将小学毕业了,房子的房证还没有办下来。2013年,园区200户业主一起把开发商告上了法庭,并取得了胜诉。但是,200户居民还未尝到胜利的喜悦,却发现开发商可以办理房证了,不过没有他们这些人的份儿。

约定半年下房证,结果等了6年

市民赵先生2007年5月份在皇姑区优特区小区买的房子,同年11月15日办理了入住,购房时售楼员表示房证半年就能办下来,合同上也是写的入住后180天之内就可以办理房证。

赵先生表示自己是郊区人,想让孩子上一个皇姑区的好学校,才借钱买了这套房子,看到合同上180天之内就可以办理房证,房证下来了就能落户口了,自己的心也就放下一半了。

可是房证一天没下来,赵先生的心还是忐忑不安,可就偏偏担心什么来什么。

据赵先生讲,房子盖好后,验收却没有通过。之后房证办理问题一直今年拖明年,明年拖后年。眼看孩子小学都快毕业了,办理房证的事情始终没有任何消息。这场拉锯战持续了五年多,一些业主终于坐不住了,经过咨询后决定拿起法律的武器来争取自己的房证。

开发商来:不撤诉不给办房证

2013年,优特区小区200户业主把优特区的开发商辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司告上了皇姑区人民法院,法院经审理后终判决开发商辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司应当按照合同约定为业主们办理房产权属证书,同时承担逾期办理房证的违约金。辛苦等待了6年后,业主们终于看到了曙光,但是这场胜利对业主们终还是一场空欢喜。

一位自称是开发公司的女工作人员给业主们打来了,她表示想要房证的办法就是撤诉,否则不能办理房证。我只是开发商雇来办理房证的,开发商把办理房证的业主名字都给了我,你起诉了,名字就不在这名单里了。除非是你撤诉了,拿来撤诉单子,我就能给你办理房证。

官司赢了,却反倒给自己办理房证增加了难度,这是业主们从未想到过的。

代办公司:给谁办证得听开发商的

3月26日,沈阳晚报与众业主来到了为该小区代办房证的沈阳国宇房地产咨询有限公司,客服经理厉斌拿出一个样本,这是办理房证和其它项目的申请书,正常情况下是需要开发商的公章及法人章,还有银行的公章,银行和开发商方面都需要代理人签字,买受人也需在下方签字,这样房产局才能受理。

厉斌称,开发商和物业给他们打通知那些业主可以办理,他们才会带那些业主前往房产局办理,现在与开发商有纠纷的业主,开发商没有把这部分业主的手续交到代办公司,况且办理房证时,开发商有专门人员陪同前往和签字,我们实在是无能为力。

优特区200户业主赢了官司,却输了房产证,对这样的蹊跷事,沈阳晚报将继续关注。

沈阳晚报李远文并摄

编织袋拉力试验机
德扑圈游戏开发
钢结构检测

相关推荐